• 建築・建設業界の人手不足と高齢化が深刻化している

• 長時間労働の是正が求められている

• デジタル化の遅れが業界の生産性向上を妨げている

• 2024年問題への対応が急務となっている

などの課題は、もはや避けて通れない現実となっています。そのような中、DX（デジタルトランスフォーメーション）という言葉を耳にする機会も増えてきています。

しかし、具体的に何をすればいいのか、どのようなメリットがあるのか、まだ明確なイメージが湧かない方も少なくありません。そこで今回は、建築・建設業界におけるDX化の基礎知識と成功事例を解説します。

DXの定義から導入分野、メリット、さらには実際の成功事例まで、幅広く取り上げるため、ぜひ参考にしてください。

建設業界のDX化を成功させるには、適切な技術と知識が不可欠です。AIを活用した業務効率化や意思決定支援など、最新のソリューションで課題解決をサポートします。

建設作業におけるDXとは？

建設・建設業界におけるDXとは、デジタル技術を活用して業務プロセスを根本から変革し、新たな価値を創造することです。

具体的には、BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）の活用、IoTセンサーによる現場管理、AI技術による設計最適化などが挙げられます。

DXは業務効率化だけでなく、顧客満足度の向上や新たなビジネスモデルの創出にも繋がる、包括的な取り組みです。建設・建築業界が直面する課題を解決し、持続可能な成長を実現するためにも注目を集めています。

建築・建設業界におけるDXの重要性

建設・建設業界におけるDXは、業界全体の生産性向上と競争力強化の面で重要性を高めています。冒頭で触れたように、業界が直面する課題の解決策となるからです。

人手不足や高齢化問題に対しては、自動化やリモート作業を可能にし、労働力の効率的活用を実現します。また、BIMやAI技術の導入により、設計・施工プロセスの最適化が図れ、コスト削減と品質向上を同時に達成できます。

さらに、IoTセンサーを活用した現場管理は、安全性の向上と作業効率の改善に貢献するのです。このことから、ビジネスモデルの変革や新たな価値創造の機会をもたらし、業界の持続可能性を高める重要な戦略という位置付けで取り組まなければなりません。

2024年問題への対応

2024年問題として注目される労働時間規制においても、DX化は効果的な対応策となります。先に触れた例に加えて、多くの技術を活用して長時間労働の常態化を改善できるためです。

昨今では、AI技術の普及によって、さらに効率化できたり、人員そのものを削減できたりするなども少なくありません。遠隔操作技術やロボット化により、危険作業や重労働の自動化が進みさえすれば、労働時間の削減と安全性向上の両立も可能です。

では、具体的にどのような領域で活用できるのでしょうか？以下では、主要な3つの導入分野を詳しく解説します。

建築・建設業界におけるDXの導入分野3つ

建設・建設業界のDXは、以下の3つの主要分野で進められています。

• 設計と計画

• 施工と管理

• 運用と保守

設計と計画

設計と計画分野におけるDXの中心となるのは、BIM（Building Information Modeling）の活用による設計プロセスの効率化と、品質の向上です

BIMは、建築物の3Dモデルを作成し、そこに様々な情報を統合管理するシステムです。主に、設計の精度向上、エラーの早期発見、コスト削減を実現します。

さらに、VR（仮想現実）技術と組み合わせることで完成イメージを事前に可視化し、顧客とのコミュニケーションも円滑化できます。AI技術を活用した設計最適化も進んでおり、構造計算や環境シミュレーションの効率化が図られています。

施工と管理

施工と管理分野でのDXは、IoTデバイスによる現場監視と管理が中心です。

センサーやドローンの活用によって、工事の進捗状況や安全性をリアルタイムで把握できます。主に、施工の効率化、安全性の向上、コスト削減を同時に達成できます。

例えば、作業員の位置情報や健康状態をモニタリングし、事故防止に役立てることが可能です。また、AIを用いた画像解析技術により、工事の品質管理や不具合の早期発見もできます。

クラウドベースの工程管理システムの導入により、複数の現場を一元管理し、リソースの最適配分を行うといったこともできるでしょう。

運用と保守

運用と保守分野でのDXは、AIによる予知保全とメンテナンスが主要な取り組みです。

IoTセンサーを建築物に設置することで、構造物の状態をリアルタイムで監視し、異常を早期に検知できます。結果、建築物のライフサイクルコストの削減と長寿命化が実現しています。

AIによるデータ分析を組み合わせて故障や劣化を予測したり、デジタルツインと呼ばれる技術を用いて建築物の仮想モデルを作成・シミュレーションを行ったりするなども取り入れられている方法の1つです。

では、改めてそれぞれの技術を導入して得られる効果として、メリットをわかりやすく次で整理します。

建築・建設業界におけるDX導入による4つのメリット

建設・建設業界におけるDX導入は、以下の4つの主要なメリットをもたらします。

• 効率化と生産性向上

• コスト削減

• 品質と安全性の向上

• 環境への配慮

効率化と生産性向上

建設・建設業界におけるDX導入のメリットは、効率化と生産性向上です。自動化技術の導入により、従来人手に頼っていた作業の多くが機械化され、作業時間の短縮が実現します。

DX技術により、人手不足問題の解決と同時に、プロジェクトの納期短縮が可能となり、業界全体の生産性も大きく向上するのです。

コスト削減

DX導入では、リソースの最適利用と無駄の削減によってコストも抑えられます。

• BIMで材料の無駄を最小限に抑える

• 設備管理システムで運用コストを削減する

• クラウドで紙媒体や情報共有の手間などの間接コストを削減する

上記の主要なDX技術の活用により、プロジェクト全体のコスト構造を最適化できれば、結果として競争力の向上にもつながります。

品質と安全性の向上

建設・建設業界におけるDX導入は、リアルタイムデータによる品質管理と安全管理によって品質と安全性の向上に大きく貢献します。異常や危険を即座に検知したり、人間の目では見落としがちな微細な欠陥を発見したりできるからです。

プロセス全体の品質向上と事故リスクの低減を同時に実現し、顧客満足度の向上も狙えることで安定した運営基盤を構築できます。

環境への配慮

DX導入は、持続可能な建設プロセスの確立によって達成できる環境配慮の実現もメリットの1つです。設計最適化により、建築物のエネルギー効率を最大化し、運用時のCO2排出量を削減できるといった具合です。

廃棄物の削減、エネルギー消費の最適化と長寿命化も図れます。つまり、建設業界全体の環境負荷が低減され、SDGs（持続可能な開発目標）の達成に向けた取り組みも同時進行できるのです。

建設業界のDX導入で効率化や品質向上を実現しませんか？大手メディア企業への導入実績を持つ専門家が、貴社に最適なAIソリューションをご提案します。

建築・建設業界におけるDXの成功事例

ここからは、より具体的にイメージできるように、建設・建設業界におけるDXの成功事例を紹介します。

• 清水建設株式会社

• 鹿島建設株式会社

• 大成建設株式会社

清水建設株式会社

創業220年を迎える清水建設株式会社は、2021年から3年連続で経産省が認定する「DX銘柄」に選ばれている好例です（※1）。

2023年9月には、東京都江東区に「温故創新の森 NOVARE」を立ち上げ、イノベーションと人材育成の新拠点として運用を開始。この施設は、技術の革新や事業構造の変革を推進し、多様なパートナーとの共創を目指しています。

NOVAREは、環境に優しい森をイメージしたエコシステムであり、清水建設の伝統と最新技術を融合させた場です。また、ベンチャー企業の立ち上げを支援するアクセラレータープログラム「SHIMZ NEXT」を推進しており、多様なパートナー企業との共創を進めています。

鹿島建設株式会社

鹿島建設は、「建設DX」「事業DX」「業務DX」の3つの分野に重点を置いて取り組んでいます（※2）。例えば、無人重機の導入により、日本一のダム打設効率を実現しました。また、3次元可視化基盤を活用し、プロジェクトの進捗管理や施工の精度向上に貢献しています。

結果として、建設現場の生産性向上や安全性の確保を達成しました。鹿島建設のDX推進は、建設業界全体のデジタル化を牽引するモデルケースとなっています。

大成建設株式会社

大成建設では、全役職員を対象としたデジタルトレーニングプログラム「DXアカデミア」を開講し、組織全体のDX推進を図っています（※3）。

このプログラムは、デジタルリテラシー獲得、デジタル積極活用、DX推進の3つのレベルで構成されており、社員のスキルに応じた段階的な学習が可能です。

コースの内容は、デジタルスキル標準（DSS）に準拠しています。さらに、アセスメントやランキング付けにより、受講効果の見える化と継続学習の動機付けも行っています。

この取り組みにより、大成建設は組織全体のDX意識向上と実践的なデジタルスキルの獲得を実現したのです。

建築・建設業界におけるDX導入の課題と解決策

建設・建設業界におけるDX導入の課題と解決策について、以下3つの観点から詳しく見ていきます。

• 技術面

• 組織面

• 経済面

技術的な課題

建設・建設業界におけるDX導入の技術的課題の中心は、システムの互換性とデータの統合です。多くの企業が異なるシステムやソフトウェアを使用しているため、データの一元管理や情報共有が困難になっています。

この問題の解決策として、業界標準の確立とオープンプラットフォームの導入が挙げられます。

• BIMの標準フォーマットを採用して異なるソフトウェア間でのデータ互換性を向上する。

• クラウドベースの統合プラットフォームの導入で様々なシステムやデバイスからのデータ統合を可能にする

上記の取り組みにより、建設プロジェクト全体の情報共有と連携が効率化できれば、DXの効果を最大限に引き出すことができます。

組織的な課題

建設・建設業界におけるDX導入の組織的課題は、主に組織改革と人材育成に関連しています。多くの企業では、従来の業務プロセスや組織構造がDX推進の障害となっており、変革への抵抗も少なくありません。

この課題に対する解決策として、継続的な教育とトレーニングプログラムの実施が効果的です。例えば、全社員を対象としたデジタルリテラシー向上プログラムを導入し、DXの重要性と基本的なデジタルスキルを習得させることが重要です。

また、部門横断的なDX推進チームを設置し、組織全体でDXに取り組む体制を構築することも有効です。さらに、外部専門家の登用やデジタル人材の積極的な採用により、組織のDX推進力を強化できます。

経済的課題

建設・建設業界におけるDX導入の経済的課題は、主に初期投資の負担とコスト回収に関するものです。特に中小企業にとって、高額なDX関連設備やシステムの導入は大きな経済的負担となります。

解決策としては、経済産業省をはじめとした行政機関からの助成金の活用が挙げられます。DX推進に関する様々な補助金や支援制度を積極的に利用することで、初期投資の負担を軽減できます。

また、段階的なDX導入も効果的な戦略です。まずは小規模なパイロットプロジェクトから始め、効果を検証しながら徐々に拡大していくアプローチを取ることで、リスクを最小限に抑えつつ、コスト対効果の高いDX導入が可能です。

建築・建設業界におけるDXの今後の展望

建設・建設業界におけるDXの今後の展望は、技術の融合によって形作られていくものだと考えられます。具体的には、スマートシティの概念が現実化し、IoTとAIを駆使した都市インフラの最適化が進むでしょう。

グリーンテクノロジーとエコ建設の分野では、環境負荷を最小限に抑えた持続可能な建築手法が主流となり、再生可能エネルギーの活用や資源循環型の建設プロセスが確立される見込みです。

さらに、ロボティクスとAIによる未来の建設現場では、自律型建設ロボットが人間と協働し、危険作業の自動化や24時間稼働による生産性向上が実現する未来も予想できます。

建設・建設業界のDXは新たな段階に進み、より安全で効率的、そして環境に配慮した建設プロジェクトが可能となるこれからに期待が高まります。

まとめ

建築・建設業界におけるDXは、業界が直面する人手不足や生産性向上の課題に対する有効な解決策です。BIM、IoT、AI技術の活用により、設計から運用まで全プロセスの効率化が可能となります。

清水建設、鹿島建設、大成建設の成功事例が示すように、DX導入は生産性向上、コスト削減、安全性向上、環境配慮など多岐にわたる利点をもたらします。しかし、技術的、組織的、経済的な課題も存在します。

この課題を克服し、DXを成功させるためには、専門的な知識と戦略が不可欠です。効果的な導入と活用のためのコンサルティングや開発支援をお求めの方は、ぜひご相談ください。

よくある質問（FAQ）

建築DXとはどのようなシステムですか？

建築DXは、デジタル技術を活用して建築プロセス全体を最適化するシステムです。BIMを中心に、IoT、AI、クラウド技術などを統合し、設計から施工、運用までをデジタル化し、業務効率の向上、コスト削減、品質向上を実現します。

建設DXとI-constructionの違いは何ですか？

建設DXは業界全体のデジタル化を指す広義の概念で、I-constructionはその一部です。I-constructionは国土交通省が推進する建設現場の生産性向上施策で、ICT技術の活用に重点を置いています。建設DXはより包括的で、ビジネスモデルの変革も含みます。

建設業のDX化が進まない理由は何ですか？

建設業のDX化が遅れている主な理由は、従来の慣習への依存、高額な初期投資、デジタル人材の不足です。また、現場ごとに異なる条件や、多数の協力会社との連携など、業界特有の複雑さもDX推進を困難にしています。

工場のDXとはどういう意味ですか？

工場のDXとは、IoT、AI、ロボティクスなどのデジタル技術を活用して、製造プロセスを最適化することを意味します。生産ラインの自動化、リアルタイムデータ分析による品質管理、予知保全などが含まれ、生産性向上とコスト削減を実現します。

施工DXとは何ですか？

施工DXとは、建設現場のデジタル化のことです。具体的には、BIMと連携したIoTセンサーによる進捗管理、AIを活用した工程最適化、ドローンやロボットによる自動化などが含まれます。主に、作業効率の向上、安全性の確保、品質管理の強化が実現します。

DXとは設計においてどういう意味ですか？

設計におけるDXは、デジタル技術を活用して設計プロセスを革新することを意味します。BIMの活用による3D設計、AIによる最適設計の提案、VR/ARを用いた設計の可視化などが含まれ、設計の精度向上、作業効率化、顧客との円滑なコミュニケーションが可能になります。

【この記事の参考文献】

• ※1：https://www.sbbit.jp/article/st/125217

• ※2：https://www.sbbit.jp/article/cont1/108964

• ※3：https://www.taisei.co.jp/aboutus/wn/2023/2310259800.html